株式会社ディーツーの会社・業務案内

Company

株式会社 ディーツー

〒732-0052
広島市東区光町2丁目12-10 日宝光町ビル305号
TEL:082-258-3170 FAX:082-258-3173
MAIL:info@d2-rs.com
一級建築士事務所 広島県知事4736号

  • 業務内容
  • 建築の企画・設計・監理
  • インテリアならびに家具類のデザイン
  • 都市計画・市街地再開発に関わる立案
  • 前各号に付帯する一切の業務

architect

新谷 竜二 Ryuji Shintani

1967年 広島県生まれ
建築を独学で学ぶ
工務店及び建築設計事務所勤務
1999年 フリーランスで設計監理業務開始
2010年 株式会社ディーツー設立
代表取締役 管理建築士
一級建築士 第283134号
宅地建物取引主任者 (広島)第023292号

新谷 竜二


ホームページをご覧いただきまして有難うございます。
私たちはお客様を始め業務に携わる皆様と豊かな生活に関わるあらゆるコトを共に考えながら提案から実現xそして継続出来る喜びを業務として進めてまいりたく開設した事務所です。
価値観が多様化した現在、個々のニーズも急速に変化しています。
いつの時代でも変わらない全ての基礎がコミュニケーションだと私たちは考えています。
私たちはお客様のサポート役を担い心から納得していただけるまで対話を繰り返します。
時代は大きく変わろうとしています、かつて有ったものが元のカタチにもどるサイクルから新しいOSに移り変わろうとしている様な気がします、新しい環境で新しい自分自身そして未来へ、皆様の個性を尊重し豊かで安心できる環境づくりが私たちの使命です。


広島市東区光町2丁目12-10 日宝光町ビル305号

Works

業務実績
これまでの業務実績をご紹介します。
おそれいります只今準備中でございます。詳細はお問い合わせください。

尚、個人情報保護の為、内容に寄りましてはお問い合わせに応じ出来ない事もございますのでご了承ください。
弊社は開設して間もない為、また、フリーランス活動中の設計監理業務の実績は多くございますが、著作権の関係で、当ホームページに掲載出来ない写真が多く業務実績資料はお手数ではございますが弊社にお立ち寄りのうえ御覧いただきますように宜しくお願い致します。

実績


リフォームを
お考えの方
過去に担当させていただいた建物の増築、改築、リフォーム等は勿論建物が古くても再生可能な建物はたくさんあるはずです。
例えば図面、資料等その建物の由来がわかる書類が何一つ残っていなくても建物の調査を行うことにより改修実現できる可能性も多くあります。
耐震診断、耐震改修で安全を確かめたうえでのリフォーム、リノベーションを建築構造別全てにおいて戸建住宅、マンション、店舗、オフィスビル等総合的にデザインいたします。建設会社、リフォーム会社とは違った建築設計事務所のアイデアと視点でのご提案を行います。
省エネ・創エネ・蓄エネ
をお考えの方
少なからずどのような建物でも電気、空調、衛生、給排水、機械等いずれかの設備計画が必要となってきますがこれからのエネルギー活用もそのひとつに加わります。
弊社は専門分野の設備設計事務所と常に連携して業務を進めています。
関連各分野の最新動向も見極めながらより良い生活空間、業務空間、街づくりのありかたのご提案を行ってまいります。
設計監理料について
設計監理料金につきましては建物の内容により大きく変わりますので、その都度お見積りさせていただいております。
一般的には工事請負金額(税抜)の何%という考え方が多いようですが、工事費と設計監理に掛かる費用は比例しないと考えています。
例えば使用材料等で高価なものを使っても設計監理業務に掛かる手間は基本的には増えませんし高価な材料を使用すると設計監理料が増加する事になります。
設計者が工事費を抑えた設計を試みることは基本です。それに加え別の次元で常にローコストを研究、検討を重ねるのは設計者の本能と申しましょうか・・・
しかし工事費の割合での設計監理料を算定基準にしますとローコストを検討すればするほど設計者自らの業務報酬を減らす事になり矛盾が生じてしまいます。
以上の事を踏まえて弊社では設計監理に掛かる人件費を経験値から求め、建物の床面積で算定した場合に当てはめて算定させていただいています。
建物の種別、規模、内容また設計監理の難易度にもより算定基準は違います。いくつかの事例は面談の際にご説明させていただきます。
例えばフローチャートページの業務の流れと同じく一般的な木造住宅新築の場合の算定基準は概ね延べ床面積(坪)×8.5万円程度とお考えください。
また延べ床面積が25坪以下の場合は最低設計監理料は210万円(税別)とさせていただいております。
鉄骨造、鉄筋コンクリート造、3階建て木造住宅等で別途構造設計が必要な場合は建築構造設計専門会社に委託しますのでその際もお見積りを提出致します。
近年の省エネ、設備技術の急速な変化により設備専門の知識を駆使した設計も取入れる事も増えました、今後益々需要が増えると思います。
長い目で見てクライアントの皆様の利益に繋がる設備設計の提案をさせていただきますが設備設計も特殊な計算が必要となり別途での設計料が係りますので、またその場合はご検討いただくことになりますのでお願いいたします。以上を含めて詳細な設計監理料のお見積書を提出致しますのでご確認ください。
設計監理業務委託の内容に限らず、全ての業務においても常に対話を繰り返し心から納得していただいた上で業務を進ますのでどうぞご安心ください。
お支払時期につきましては設計監理契約時25% 基本設計完了時25% 実施設計完了時25% 完成引き渡し時25%でお願い致します。

別途でご負担いただく費用
確認申請・各種行政検査の申請料(印紙代・行政検査機関への申請料の実費)
建築確認申請以外に必要な申請等があった場合の費用
地盤調査の費用(スウェーデン式サウンディング試験など)
敷地測量が必要な場合の費用
建設地が遠距離の場合の交通費
設計スタッフ募集
設計スタッフを募集しています。建築意匠設計及び監理の実務経験者の方は優遇します。
応募される方は履歴書に必要事項明記の上、ご郵送にて応募ください。
書類選考結果は10日以内にご連絡差し上げます、その後面接選考の日程を調整させて頂きます。
Vectorworks . Illustrator . Photoshop . Word . Excel . Powerpoint その他デザインソフトを使用しプレゼンテーション、基本設計、パース、模型等の業務、意欲のある方のみをお待ちしております。
オープンデスク募集
オープンデスクも募集しています。建築、美術が好きで基礎知識のある方。
明るく元気な方、これからも建築設計の勉強を続けて行く方。
Vectorworks . Illustrator . Photoshop . Word . Excel . Powerpoint その他デザインソフトを使用し、プレゼンテーション、基本設計、パース、模型等の作成に参加していただきます。
応募はこちらのメールへお願いします。